Maison à vendre 650 000 € 254 m²
à Guiche

iad France - Léa GIRARDEAU (06 36 67 75 35) vous propose : Bien coup de cOEur ! A 20 minutes de Bayonne, dans le village de Guiche, venez découvrir cette ferme du 17e siècle, entièrement rénovée. Idéale pour une activité de gite (forte rentabilité, exploitée comme tel depuis des années) ou maison familiale. Vous tomberez sous le charme de son espace de vie de plus de 74m² environ avec pierre de Bidache au sol et poutres apparentes, composée d'un séjour / salle à manger de 39m² environ et d'un salon cosy de 35m² environ avec poêle à bois, parfait pour de chaleureuses soirées. Une cuisine aménagée et équipée de 22m² environ avec cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous serez séduits par le volume des chambres : Une suite parentale de 42m² environ avec salle d'eau et dressing ainsi que 3 chambres de 13, 17 et 21m² environ. Une seconde salle de bain termine ce niveau. En plus : une habitation annexe de 54 m² environ, avec pièce de vie et une première salle d'eau au RDC, ainsi qu'un bureau et deux chambres dont une suite parentale avec SDE à l'étage. Côté extérieur, un terrain plat de 4860m² environ, entièrement clôturé, est à votre disposition. Agrémenté d'arbres fruitiers et un potager ainsi qu'un ensemble de grands boxes pouvant accueillir 3 chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa GIRARDEAU (ID 24420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 849183074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com