Maison à vendre 497 000 € 281 m²
à Cormatin

Idéal investisseurs, vous recherchez le calme et la tranquillité, avec rentabilité immédiate, les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente, au cœur de la Bourgogne, une grande maison entièrement meublée de 317m² (280.24m² carrez) transformée en gîte et chambres d'hôtes. Ce bien exceptionnelle sur plusieurs niveaux comprend: _ Un appartement de 140m² avec cuisine ouverte, grand salon, cheminée et cinq chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC. _ Un appartement privé de 80m² avec cuisine ouverte, salon, deux chambres dont l'une avec salles bains et l'autre avec salle d'eau et WC intégrés dans chacune. _ Un gîte de 80m² avec cuisine ouverte, salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur sur un terrain clos et arboré de 1 816m², vous trouverez un espace détente comprenant: _ Une grande piscine 10m x 5m. _ Six tonnelles avec transats. _ Un chalet faisant office de cuisine d'été et un WC. _ Une cave voûtée de 70m². _ Un parking privé. Aucun travaux à prévoir, cette demeure ainsi que la toiture ont été rénovées récemment. Prestations: Double vitrage Climatisation Assainissement: tout à l'égout Eau chaude: Ballon thermodynamique de 300L x 2 Chauffage: Pompe à chaleur (2019) et électrique Taxe Foncière: 1 740€ / an DPE: Vierge GES: Vierge Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.