Maison à vendre 450 000 € 210 m²
à Orcet

Patrick Foucart vous propose cette belle maison T8 des années 70 exposée plein sud, sur la commune d'Orcet dans un qaurtier calme et résidentiel. Batie sur un terrain de plus de 900 m2, avec piscine sécurisée, elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un wc séparé, d'une grande cuisine de 18 m2, une arrière cuisine de 18 m2 donnant sur le garage, un grand salon salle à manger avec accès direct sur la terrasse bordant la piscine et le jardin. A l'étage, on trouve 4 chambres et un salon pouvant devenir une autre grande chambre et donnant sur un grand balcon avec vue imprenable, un wc séparé et une salle de bain. Au 2ème, on trouve une très grande pièce de 36 m2 pouvant devenir une belle suite parentale ou une salle de jeu, plus 2 greniers de 12 et 14 m2 Le chauffage est électrique et il existe une installation de chauffage centrale si l'on veut changer de type de chauffage (gaz, pompe à chaleur..) Les fenêtres et portes fenêtres ont été changées (PVC double vitrage) En dépendances, on trouve un grand garage, un préau devant le garage, 2 caves. Orcet est équipé d'écoles primaires et d'une crêche. La maison est à 3 minutes de l'autoroute et à 10 mn de Clermont et 15 d'Issoire. Très belle vue depuis la maison. Environnement résidentiel tranquille Des travaux de finition sont à prévoir Honoraires de 4.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/foucart