Maison à vendre 318 000 € 140 m²
à Saint-Jean-de-Ceyrargues

GARD 30360 ? entre Uzès et Vézénobres, à seulement 10min d'Alès et 25min de Nîmes, cette ravissante maison de construction traditionnelle bénéficie d'espaces généreux, offrant aux plus exigeants 350m² de surface exploitable. En rez-de-chaussée, vous disposerez de 140m² utiles (garage de 25m², cellier, buanderie, caves), au premier étage 140m² habitables dont un salon-séjour de 42m², une cuisine de 18m², et trois grandes chambres de 15 à 20m². Le second et dernier étage est composé de trois combles aisément aménageables pour 70m² et de divers greniers sous-pente. Le potentiel est là, les possibilités nombreuses ! La maison, confortable et fonctionnelle, est implantée sur un terrain totalement constructible de 2746m² arboré d'essences méditerranéennes et doté d'un forage. A l'abri des regards sans être trop isolée, la propriété est située au fond d'une impasse privée, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée et imprenable, à deux pas de tous commerces et autres commodités. L'habitation bénéficie de nombreux atouts, elle est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite qu'un léger rafraichissement intérieur. N'hésitez pas, elle ne tardera pas à ravir ceux qui auront la chance de venir la découvrir. Localisation précise, vidéo et photos de l'intérieur, superficies des pièces et descriptif complémentaire sur simple demande auprès de votre agent local 3G immo-Consultant : Cyril OZIL - Immobilier Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel : 06 61 02 09 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ozil