Maison à vendre 195 000 € 30 m²
à Loupian

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie, la poste,... BUDGET 195 000euros (Honoraires à charges vendeur) Maison de 30m2 (loi carrez) pour 50m2 en surface totale. Entièrement rénové entre 2019 et début 2021. Ce bien se compose de la manière suivante : - Une cuisine récente aménagé et équipée, dans la véranda - Un séjour climatisé - Une chambre au RDC - Un espace buanderie avec un emplacement pour la machine à laver - Une salle d'eau avec douche , lavabo, sèche serviette et WC - Une chambre climatisé en mezzanine - Un dressing en mezzanine - Un cellier (accès par la terrasse) Un extérieur très bien aménagé et très agréable viens compléter ce bien : une entrée en pelouse synthétique, une terrasse en composite, une pergola, un barbecue en dur, un cabanon en bois. Que se soit en résidence principale ou en maison secondaire, ce bien sera vous séduire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des prestations proposés. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitation Charges de copropriété : 1032euros/an Taxe foncière : environ 524euros/an Mandat : 276773 DPE: 201 classe D/ GES: 6 classe B Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 700 euros et 1000euros Estimation des frais de notaires : environ 15 300euros Lien vidéo : https://gopro.com/v/kV0Q8EZRVDJZR Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 330 lots (). Charges annuelles : 1032 euros.