Maison à vendre 129 950 € 80 m²
à Port-Brillet

A la recherche d'une maison de 80m2 de 2 chambres idéalement située dans le centre, à proximité des commerces et des écoles ? Ne tardez pas à venir visiter cette maison de bourg rénovée avec le charme des poutres apparentes... Vous commencerez la visite par une entrée desservant la cuisine séparée de 12m2 qui est aménagée et équipée, une arrière cuisine spacieuse de 9m2 très pratique avec son coin buanderie et rangements divers, un wc, un salon-séjour de 26m2 avec son accès direct sur une terrasse privative sans aucun vis à vis, idéal pour profiter du calme et du soleil en toute tranquilité ! A l'étage, une chambre de 17m2 au sol, une salle de bain de 5m2 environ avec wc, une autre chambre de 13m2 au sol et un coin dressing fermé. Le mode de chauffage est électrique, des radiateurs à inertie fluide ont récemment été installés. La fibre est installée. La taxe foncière est d'environ 640€. Une place de parking privative vous est réservée devant la maison et petite particularité... environ 30m plus loin, un garage et un jardin vous attendent sur une parcelle d'environ 300m2 fermée par un portail. Vous pensez ne pas avoir l'utilité du garage et du terrain ? Pas de soucis, il est cadastré séparément de la maison donc vous pouvez aisément le louer ou le revendre... . Si vous souhaitez faire l'acquisition de la maison pour de l'investissement locatif, sachez qu'elle est louée actuellement 605€ mensuel mais elle sera sera libre de toute occupation pour la vente, les locataires quittent courant novembre, donc vous pouvez y habiter ou la louer ! A vous de voir, il n'y a pas de travaux à prévoir. Alors, un intérêt pour cette maison ? Appelez-moi ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LEGROUX VIRGINIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 82031171000025 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur