Maison à vendre 550 000 € 370 m²
à Ivoy-le-Pré

Au calme absolu, sans vis à vis, la propriété est composée de plusieurs corps de bâtiments, implantés autour d'une grande cour gravillonnée. La bâtisse principale, d'env. 180m2, se compose : d'une entrée avec placards, WC, couloir desservant un bureau, une chambre 'en-suite' avec grand dressing et salle de douche. Un espace cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée insert, avec accès à la terrasse couverte à L'Ouest. Buanderie et chaufferie (chauffage au sol sur tout le RDC). A l'étage, salon billard, petite pièce, chambre avec sa salle de douche privative. Grenier isolé aménageable. Attenant, ancien moulin avec son bief. 2 caves. - Deuxième bâtisse à usage de gîte 4/5 chambres, d'env. 125m2, composé d'une cuisine américaine aménagée, salon, chambre, salle de bains, WC. A l'étage, couloir desservant 3/4 chambres, un bel espace salon/salle de jeux, salle de douche avec WC. Garage attenant. - Petite maison d'env. 65m2, entrée sur cuisine aménagée, salon, WC. A l'étage, 2 chambres, salle de douches avec WC. - Anciennes écuries pour 70m2 avec salle de bains, atelier et chenil. Puits. - Un hangar d'env.400m2 et un tunnel d'env.200m2 finalisent cet ensemble parfaitement entretenu, dont la couverture en ardoises de la maison principale est neuve, ainsi que l'isolation, la plomberie et l'électricité. Le ravalement du gîte, les peintures et le carrelage de la terrasse sont également récents. L'ensemble des huisseries est en double-vitrage. Les extérieurs, bordés par la rivière, sont arborés et offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Située à 4km du centre d'Henrichemont (tous commerces), 15km d'Aubigny sur Nère, aux portes de la Sologne et 25km de l4A71 (Paris en 1h30). Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com