Maison à vendre 345 000 € 110 m²
à Magalas

Fiche N°Id-EXP135466 : EN EXCLUSIVITE SUR MAGALAS, VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED DE 110m², 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, GARAGE ET PISCINE SUR UN TERRAIN CLOS ET PAYSAGE DE 600m². Située dans quartier résidentiel, calme et agréable, proche de toutes les commodités, et à 15 minutes de Béziers. Ce bien offre un jardin clos et paysagé avec une piscine 7X3, filtration au sel, pompe à chaleur, sonde anti gel, volet motorisé, ainsi que d'un Pool house équipé d'un store banne avec rideau latéral motorisé. La parcelle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules (Quads, Camping car...) ainsi qu'un espace aménagé, pouvant être, une aire de jeux pour enfants, ou un futur potager, à vous de l'exploiter, ainsi qu'un atelier sécurisé. La villa lumineuse et sans vis à vis, offre un agréable séjour avec accès direct sur la terrasse carrelée, une cuisine toute équipée (lave vaisselle, micro onde, cafetière percolateur,... tous encastrés) avec accès au garage. Le coin nuit offre une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une 2ème salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant. Prestations de qualités: climatisation réversible gainée, filtration anti calcaire et tartre, huisseries alu double vitrage avec volets motorisés, alarme, visio...Aucuns travaux à prévoir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe Energie E : 295 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sandrine GROULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Magalas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)