Maison à vendre 625 000 € 184 m²
à Saint-Michel-sur-Orge

iad France - Alexia DUMAS (06 69 18 31 01) vous propose : Rare sur le marché ! Je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale de 2010, située dans le quartier ancien de Saint Michel Sur Orge. Cette maison ALRIC, moderne, proche des commodités et aux portes de Paris, n'est qu'à 7 minutes à pieds de la gare (RER C), à 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège). Le Parc de Lormoy, les médecins, la boulangerie et les commerces sont accessibles à pieds. Située au calme dans une arrière-cour, cette belle maison de 184m2 environ habitables (200m2 environ utiles) offre des prestations haut de gamme, des pièces de vie agréables et de beaux volumes. L'ensemble sur un terrain arboré rare au cOEur de Saint Michel Sur Orge. Elle comprend un espace de vie complet au rez-de-chaussée. Une belle entrée distribuant un séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin à l'instar de la cuisine ouverte aménagée. Sur ce niveau encore, vous profiterez d'une grande chambre donnant accès à l'extérieur ainsi que d'une salle d'eau privative et d'un WC séparé avec lave mains. A l'étage, un palier desservant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, double vasque et un WC séparé. A noter que 2 des chambres possèdent une alcôve avec vue sur l'extérieur, idéale pour un coin bureau, bibliothèque ou dressing. Cette maison aux lignes singulières, dispose également d'un grand jardin de 824m2 environ avec arbres fruitiers et d'une terrasse de 50m2 environ, idéalement exposés plein sud. Le bien propose également de nombreux rangements, une buanderie, un garage, 2 places de parking, un appentis couvert et des combles aménageables. Nombreuses sont les prestations de qualité, à savoir notamment : plancher chauffant électrique basse température et thermostat indépendant dans chaque pièce (au rez-de-chaussée), aspiration intégrée centralisée, volets électriques sur toutes les ouvertures (baie, fenêtres VELUX), fenêtres PVC, pré-câblage home cinéma. Pour résumer, sans aucuns travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia DUMAS (ID 59390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899896724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com