Maison à vendre 665 000 € 160 m²
à Talence

Idéal investisseurs, Immeuble de rapport à forte rentabilité sur 3 niveaux d'une surface de plancher totale de 160 m2 comprenant: - en Rez de chaussée: 4 locaux professionnels para médicaux, avec salle d'attente et WC, aux normes incendies et ERP, le tout actuellement loué 1600 €/mois hors charges. Chaque cabinet a son point d'eau voire une douche ainsi qu'une clim mobile. - au 1er étage, 1 grand appartement T3 lumineux pouvant facilement être transformé en T4. Cet appartement a été entièrement refait y compris plomberie électricité... Appartement équipé d'une clim réversible, d'un poêle à granules, d'une balnéo, 1 grand salon salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un WC indépendant et un cellier. Location possible à 1450 euros /mois. - au 2 ème étage, un T3 entièrement refait à neuf et tout équipé actuellement loué meublé 860 €/mois hors charges. les +: au calme, rue à sens unique, très bonne rentabilité (+ de 6%), facile d'accès ainsi que pour se garer, proche des lignes de bus, facultés et commerces. A VOIR sans plus tarder. Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489