Maison à vendre 167 980 € 235 m²
à Vernantes

SECTEUR VERNANTES - 2 KMS - Belle et spacieuse ancienne de centre bourg sur 235 m² habitables environ, parfaite pour un usage familial avec ses 6 chambres, belles réceptions, dépendances et grand terrain parfaitement clos et constructible. L'habitation propose un rez de chaussée doté d'une grande entrée, une belle réception 42 m² avec cheminée tuffeau, cuisine aménagée, une salle à manger, une seconde cuisine, deux chambres dont une avec salle de douche privative avec wc et une seconde salle de douche indépendante. L'étage ajoute 4 chambres très confortables dont une avec large dressing équipé de placards, une salle de bains indépendante. Au second, un beau grenier à aménager sur 60 m² environ avec une grande hauteur est disponible afin d'optimiser l'espace habitable pour encore davantage d'accueil si souhaité. Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU. Trois dépendances pour 180 m² environ ensemble permettent divers usages tels que garages, atelier, bûcher, cellier, stockage divers et salle de bains ... Une magnifique cave à vin voûtée dans le tuffeau complète parfaitement les annexes. Deux puits arroseront aisément vos plantes et potagers. L'ensemble est situé sur une parcelle de 3 079 m² parfaitement close essentiellement de murs et constructible pour partie à l'arrière. Prix : 167 980 euros honoraires agence inclus de 4,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 016.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 260365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.