Maison à vendre 1 095 000 € 235 m²
à Gradignan

Très belle propriété de 210 m2 sur une parcelle de 1518 m2, idéalement située à Gradignan, à proximité du centre-ville à pied, des transports, des écoles et espaces verts. Cette villa parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et le charme de ses extérieurs. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie au plafond cathédrale avec cheminée vous accueille. Cette pièce de vie aux volumes généreux vous offre une vue très agréable sur les terrasses, la piscine et le jardin arboré. Vous trouverez également une cuisine lumineuse, séparée, une baie vitrée vous donne accès à une nouvelle terrasse de laquelle vous pourrez prendre vos petits déjeuner au soleil ou pas grâce son store électrique. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Enfin une seconde chambre avec placards donnant sur terrasse. WC avec lave-mains et fenêtre. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, dessert 2 autres chambres. Une 5 ème chambre de taille considérable avec de nombreux rangements a été aménagée dans les combles. Double garage, pool house Les + : prestations de qualité, villa et jardin parfaitement entretenue, situation. T2 indépendant de 25 m2 Bien rare sur le secteur. Gradignan est une ville familiale, elle bénéficie d'une rivière, l'Eau Bourde et de plus de 400 hectares d'espaces boisés, dont 203 hectares répartis en 20 parcs communaux. À Gradignan, les espaces verts publics représentent 115m2 par habitant contre 20m2 en moyenne pour l'ensemble de Bordeaux Métropole. Située à 10km du centre-ville de Bordeaux , à 20 min de la gare Saint Jean et à 60 km du bassin d'Arcachon. Gradignan offre de nombreux commerces dans le centre-ville de qualité. Pour voir la vidéo, n'hésitez-pas à me contacter. Contact : Sonia Reboul 07.85.85.70.64