Maison à vendre 169 000 € 185 m²
à Montaure

A 10 mn de Pont de l'Arche de Louviers et de l' A13 dans la commune de Montaure active et à l'écoute de ses administrés, boulangerie au bout de la rue (pour les croissants du dimanche !!) arrive à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement à rénover: Une maison sur rue avec au rdc un espace de 31 m², le grenier était aménagé en un palier desservant une salle d'eau, une chambre (19 m² à 1m80), un wc séparé, pas de système de chauffage. Une deuxième maison style longère comprenait au rdc : une pièce de vie de 50 m² avec une cheminée à foyer ouvert, un ancien wc indépendant et une cuisine. L'étage vous propose un palier desservant une chambre de 12 m² et une autre de 23 m² à 1m80 pouvant facilement se diviser en deux pour obtenir 1 chambre supplémentaire, une ancienne salle d'eau avec wc. Ancien réseau de chauffage central à fuel avec une chaudière et une cuve en extérieur hors service. Assainissement individuel non conforme (une étude sol a été effectuée et sera transmise). Le tout sur un terrain de 1 905 m² Vous l'avez compris à la lecture de l'annonce, des travaux importants seront à réaliser pour redonner à cette propriété son charme d'antan car poutres et colombages sont au rendez-vous et les possibiités sont nombreuses (résidence principale et maison d'amis ou locatif, résidence secondaire et maison de gardiens, investissement locatif, etc... ) alors n'hésitez pas contactez moi pour plus d'infos ou photos et à très vite pour une visite et laissez le charme opérer. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Isabelle LAMBLOT Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 404 423 618, Tel : 06 15 13 74 07, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lamblot