Maison à vendre 509 000 € 217 m²
à Beziers

Exclusivité ! Béziers, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, superbe villa néo-provençale d'environ 217m² avec 5 chambres, implantée sur un agréable terrain paysagé de presque 1700 m² avec piscine. Vous trouverez, en rez de chaussée, une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée de 25m², ouverts sur la terrasse et le jardin par de généreuses baies vitrées. Coté nuit, deux espaces indépendants. En rez de chaussée, une première grande chambre de 23 m² qui profite de la vue sur le jardin et la piscine, une deuxième chambre et son dressing de 25m², une salle de bain, un wc avec lave mains séparé. Vous accéderez à l'étage par un escalier confortable, un bel espace dessert trois autres chambres dont une très spacieuse de 25m² avec son dressing, une salle de jeux de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec un second toilette. Pour un confort optimal, un garage double de 50 m² attenant et communiquant, une grande allée permettant de stationner de nombreux véhicules, un forage, l'arrosage automatique. Le jardin est sublimement paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes coté piscine, et à l'arrière de la maison aménagé en verger pour le bonheur de tous. Quartier stratégique à quelques minutes des bus, commerces, centre ville et services. Accès rapide aux autoroutes A9 et A75, gare sncf. A 15 minutes des plages et du golf. A 45 minutes de Montpellier. Du confort et de beaux volumes pour cette villa individuelle raffinée, idéalement pensée pour une vie de famille ''esprit campagne'', mais a 2 pas de toutes commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cécile GIRARD 06 59 78 34 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.738766)