Appartement 4 pièces à vendre 320 000 € 80 m²
à Herblay

iad France - Agnès WEIL (06 66 65 22 98) vous propose : LA CAMPAGNE A HERBLAY - COUP DE COEUR pour cet appartement cosy en duplex de 80 m2 environ, lumineux, au calme absolu et sans vis à vis, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale et sympathique dans le secteur résidentiel très prisé des Bournouviers, qui vous séduira par ses nombreux atouts. Comme une petite maison, vous profiterez de son orientation idéale plein sud avec son séjour qui donne sur un joli jardin de plain pied de 49 m2 environ qui lui confère un air de vacances toute l'année. Un agencement astucieux vous permet de bénéficier d'une jolie cuisine fermée avec son coin repas (ouverture possible) et d'un WC invité avec lave-mains. L'escalier dans l'entrée vous mènera au 1er étage où vous trouverez une suite parentale avec sa grande chambre et sa salle de bains ainsi que 2 autres chambres (l'une actuellement configurée en bureau) et une salle d'eau avec WC. Dressing. Nombreux rangements. Fenêtres double-vitrage. Interphone. Un box fermé, un emplacement extérieur de parking et une cave complètent ce bien de qualité. 5' en voiture de la gare d'Herblay (20' pour Paris Saint-Lazare), des commerces et du centre-ville. Proche école primaire et quais de Seine. Bienvenue pour les visites ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès WEIL (ID 37238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521472019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com