Maison à vendre 729 750 € 380 m²
à Saumur

Luxury Dream Properties vous propose un joli petit manoir de 12 pièces, édifié fin XIX siècle, construit en pierre de tuffeau et présente une surface habitable d'environ 380 m² sur deux étages et un terrain 3600m2. La propriété sur laquelle se trouvent des chênes, ginko, noyer, figuier, prunier, et une foret limite l'arrière du jardin. Un enclos pour poules sera apprécié par les amoureux de la nature. Un réservoir enterré de 8000 litres d'eau de source permet d'arroser le jardin. Le manoir bénéficie d'une situation agréable sur la rive gauche de la Loire dans un milieu rural et environnement paisible. Situé à 10 minutes du centre-ville Saumur vous profitez de toutes les animations et agréments dont offre une ville touristique. D'un charme indéniable au niveau principal on trouve une entrée, une grande cuisine familiale aménagée donnant sur une terrasse avec une splendide vue sur le parc, une salle à manger avec son parquet en points Hongrie et moulures, un vaste salon aux poutres apparentes, agrémenté d'une belle cheminée ouverte en pierre, une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC, un bureau, ainsi qu'une jolie verrière et une grande terrasse le long de la maison. Au premier étage, 5 chambres, 2 salles d'eau dont une refaite à neuf avec douche à l'italienne, et 2 WC indépendants. Au deuxième étage, 3 pièces non mansardées (possible de transformer en chambres servant de grenier et lingerie). 2 caves à vin dont une avec porte blindée et une troisième cave où se trouve la chaufferie au fuel et le chauffe-eau neuf de 300l. Le chauffage est également assuré par une pompe à chaleur neuve. Il y a le tout à l'égout ainsi que la fibre optique. Tous les services sont distants de moins de 5 km. La gare à 10 minutes du manoir permet de rejoindre Paris en 2h30. La propriété à proximité immédiate des écoles, du célèbre Cadre noir, l'École Nationale d'Équitation, et golf de Saumur. Ce petit manoir est situé à quelques minutes du centre-ville, et à deux pas du château de Saumur. Prix : 729 750 euros HAI honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur compris dans le prix. Pour les amoureux de la nature et du bien-vivre, un rendez vous de visite ou plus d'information : Henda BOHLI : 06.22.85.63.51 Vous avez un projet immobilier ? Vente, location, gestion, estimation ? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute ! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.