Maison à vendre 572 000 € 163 m²
à Canet-en-Roussillon

iad France - Sophie ROY (06 11 91 55 91) vous propose : A VENDRE VILLA QUATRE FACES DE 163 M² environ SUR TERRAIN PISCINABLE DE 798M² environ A CANET EN ROUSSILLON - CANET VILLAGE - CONFORT SANDING ET PRESTATIONS - TROIS SUITES PARENTALES - SPA SAUNA - CLIMATISATION - ADOUCISSEUR D EAU - GARAGE - DEPENDANCE STUDIO - FORAGE - AUCUN VIS A VIS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - AUX NORMES - CUISINE D ETE - EXPOSITION SUD. Cette villa, située sur un secteur calme et recherché, aux volumes exceptionnels, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine américaine aménagée, de deux suites parentales avec placards, et d'un toilette indépendant. Dans le prolongement, une buanderie est prévue, ainsi qu'un sous sol et une vraie cave à vin. Un studio, avec entrée indépendante de la rue à la parcelle, de 35m² environ fait office d'espace de détente grace à son sauna qui saura vous apporter l'une des plus grandes détentes. Il pourra etre utilisé également pour votre activité professionnelle ( libérale ou autre), et utile aussi pour l'accueil de vos amis ou famille. L'étage se compose d'une mezzanine avec l'accès à une troisième suite parentale avec son balcon vous offrant une vue sur le Canigou. Un garage doté de sa mezzanine pour stockage est prévu. Vous apprécierez ses extérieurs à l'abri des regards pour des moments de convivialité entre amis et en famille. Le spa 4 places vous est offert. Le stationnement pour 5 véhicules est le bienvenu, mais également pour un camping car ou un bateau, sur la parcelle. Les ++ : menuiseries récentes, climatisation réversible, cave à vin, forage, portail électrique, porte de garage sectionnelle électrique, adoucisseur d'eau,, baignoire balnéo, sauna, spa, robot autonome pour la tonte de la pelouse, arrosage intégré, terrasse en béton marqué avec son store banne électrique. Cette villa sera idéale pour une famille, et parfaite pour votre activité professionnelle en toute autonomie Je reste à votre disposition pour toutes informations. VISITE VIRTUELLE JOINTE A L ANNONCE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie ROY (ID 22035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 817985823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com