Appartement 3 pièces à vendre 269 900 € 66 m²
à Marseille 10ème

Magnifique T3 Quartier Saint Tronc, Marseille 10 eme, 13010, au calme et sans vis à vis, un vrai 'petit bonbon' , une perle rare .... L'appartement de 66 m2 en Rez-de chaussée, est composé d'un grand Séjour / Cuisine Américaine toute équipée , qui donne directement sur la terrasse privative de 25 m2, orientée plein sud, au calme. Il dispose également de deux chambres , d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un wc indépendant. Vous serez séduit par l'agencement, par la cuisine américaine, aucuns travaux à prévoir, tout a été refait avec goût au fil des années. De nombreux placards vous permettront de vous organiser. La climatisation réversible récente, fera votre bonheur en été et réduira vos consommations en hiver. L'appartement est également équipé d'un systéme d' alarme avec caméra consultable sur votre télephone pour protéger vos biens. Il dispose aussi d'une place de parking . SOYONS CLAIR : les GROS ATOUTS de cet appartement sont la QUALITÉ DE VIE qu'il pourra vous offrir grâce à sa configuration, son beau séjour/ cuisine qui donne directement sur cette terrasse ensoleillée au calme, tout ceci en étant à Marseille et à deux pas de toutes les commodités !!! Idéal pour un couple; une famille avec 1 enfant, des retraités ou pour investisseur désirant proposer un beau produit. Un parc à proximité est en cours d'aménagement (pour les enfants) , tous les commerces sont à côté : alimentation, médical, boulangerie, grande surface, etc.., et cerise sur le gâteau : la nouvelle L2 (autoroute) est accessible à 500 métres, ce qui est un gros avantage pour se déplacer facilement dans la région. Contactez-moi pour organiser une visite sur RDV. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 Euros soit 150 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 78 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LOCOLAS Inscrit au RSAC de MARSEILLE 877 603 738, Tel : 06 28 06 10 75, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/locolas