Appartement 2 pièces à vendre 435 000 € 40 m²
à Paris 12ème

Appartement lumineux de 40 m² (38,9 m² Carrez) - Cave - Premier étage - Rue de la voûte. L'immeuble est situé à 170 m du métro ligne 1 et des Tramways 3a et 3b à Porte de Vincennes, à 400 m de métro Picpus (ligne 6) et à 800 m de Nation (RER A, lignes de métro 1,2, 6 et 9). Proximité immédiate de la rue du Rendez-vous, de commerces, de l'emplacement du marché, des crèches, écoles, collèges et lycées, du campus universitaire Sorbonne Nouvelle, des hôpitaux universitaires et à quelques minutes à pieds de la Coulée Verte et du Parc de Vincennes. Vous serez séduits par le charme de cet appartement typiquement parisien construit en 1900 avec son parquet en chêne d'origine, sa belle hauteur sous plafond (2,81 m) et son calme absolu. Petite copropriété sécurisée et très bien entretenue. Pas de procédure en cours ni de ravalement voté. Avec ses 5 fenêtres donnant sur espaces verts et ses expositions Sud et Ouest cet appartement est exceptionnellement très lumineux pour un premier étage. Quand il fait beau les rayons de soleils pénètrent dans toutes les pièces de l'appartement. Cet appartement sans travaux propose une entrée un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec une très grande douche et un WC séparé. L'appartement est complété par une cave avec raccordement électrique. Très faibles charges de copropriété : environ 81 € / mois (eau froide / entretien des parties communes et espaces verts). Pas d'ascenseur donc pas de charges additionnelles. Nombre de lots : 28 lots (et une cave par lot). Chauffage électrique individuel. Local à vélos voté et payé en cours d'aménagement. Classe énergie : E. GES : B. Taxe foncière : 419 € par an. BARNABÉ EST UNE AGENCE IMMOBILIÈRE EN LIGNE QUI OFFRE UNE SOLUTION ALTERNATIVE ET INNOVANTE À PARTIR DE 69 € - ESTIMATION GRATUITE. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_23560158)