Appartement 4 pièces à vendre 267 500 € 112 m²
à Marignier

Marignier hyper Centre. Quel plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement T4 traversant, rénové avec goût et cachet en 2017. Celui-ci est situé au 1er étage d'une toute petite copropriété de 7 appartements, avec cour privée fermée par un portail automatique. On apprécie particulièrement sa cuisine équipée ouverte sur la spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse-balcon carrelée plein Sud! Vue dégagée sur le Bargy, la Pointe d'Andey... 3 belles et spacieuses chambres et possibilité d'une 4ème, Salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et douche, WC indépendant avec lave mains, un garage double et une grande cave... Cet appartement est également un bon investissement. Les charges sont faibles moins de 70 Euros par mois. Dans un environnement calme au cœur de Marignier. Tous les commerces à portée de main et proche accès autoroute Genève-Sallanches. Avec ses 112m2 de surface totale (110,79 m2 Carrez), faites le choix de l'espace et venez sans tarder découvrir cet appartement qui saura combler vos attentes. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe LATHUILLE 06 74 85 55 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737176)