Appartement 5 pièces à vendre 647 000 € 95 m²
à Saint-Germain-en-Laye

iad France - Vincent DIEZ (06 14 28 66 23) vous propose : !St-Germain-en-Laye - nouvelle exclusivité à 2 pas du lycée international! À vendre : appartement 5 pièces au 2ème étage + 2 balcons + 2 places de parking + cave. AGENCEMENT : entrée, double séjour lumineux de 30m ² avec balcon de 16m ² exposé Sud sans vis-à-vis, cuisine toute équipée, suite parentale comprenant chambre + salle de bains privative avec WC, couloir desservant 2 chambres supplémentaires dont 1 avec balcon, WC, salle d'eau et dressing. CAVE de 6m ² en sous-sol. ÉQUIPEMENTS : appartement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenu, chauffage collectif au gaz de ville, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, parquet massif, électricité aux normes, interphone, fibre optique... CHARGES de 390e/mois comprenant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et des espaces verts, eau chaude/froide, ascenseur et gardien. RÉSIDENCE sécurisée 'les Pommiers' avec de nombreux espaces verts, accès à un court de tennis, aire de jeux pour les enfants. Immeuble de standing en pierres de taille bâti en 1975. Le ravalement a été réalisé en 2017. STATIONNEMENT : 1 place de parking en sous-sol et 1 place de parking extérieur sont vendues avec le bien. D'autres stationnements sont disponibles au sein de la résidence pour les visiteurs. SECTEUR très calme et familial, aucune nuisance à signaler. Idéalement situé à 2 pas des commerces, établissements scolaires, transports... Crèches, maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Collège et lycée international à 5 minutes à pied. Accès A13 / A14 à 5 minutes en voiture. Parcs et squares à proximité immédiate. Arrêts de bus à 2 minutes à pied. Gare de St-Germain Grande Ceinture (ligne L) à 15 min à pied. Gare de St-Germain RER à 15 min en bus. Le Tram T13 arrivera prochainement. Paris - porte Maillot à 25 min en voiture. Possibilité de visiter 7 jours / 7. I speak english, hablo español. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 390 € par mois (soit 4680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent DIEZ (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com