Appartement 3 pièces à vendre 163 000 € 67 m²
à Nantes

iad France - Stanley KOLLEN (06 02 09 25 04) vous propose : A vendre en exclusivité , appartement de type 4 de 67m2 environ avec terrasse plein Sud dans bel immeuble (avec ascenseur) bien tenu agrémenté d'un parc privatif de 1,5HA Ce lumineux appartement (exposition Est & Sud) possède deux chambres (possibilité de création d'une 3e chambre), entrée avec WC indépendant , cuisine indépendante (avec séchoir) , un salon / espace salle à manger, un couloir avec grands placard, d'une salle d'eau avec douche. L'appartement possède également une cave de 3m2 environ. La résidence possède un parking de stationnement sécurisé / clos, un parc privatif de 1,5HA, un local à vélo. Travaux de copropriété récents : ravalement, barrière de parking, digicode avec appel sur votre téléphone, pas de frais exceptionnels à venir. Coté transport, votre trouverez le Tram 1 à deux pas (centre ville en 10min) ainsi que les bus 11, 81, C20, E1 A proximité de toutes commodités (supérette, pharmacie, maison de santé, boulangerie, beer market, Amap,) Pour les enfants, vous trouverez de nombreux parcs (Boucardière, méta, bois Jo, Oblates, terrain de Sports Lycée Camus) , et activitées pour les familles (Médiathèque, Ludothèque, Pataugeoires de quartier) A quelques minutes se trouvent également : maternelle, primaire, centre aéré, collège, lycée...) Cet appartement de charme au 1er étage avec belles perspectives et une vue dégagée est à voir sans attendre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107.42 € par mois (soit 1289 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley KOLLEN (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com