Appartement 3 pièces à vendre 292 000 € 62 m²
à Antibes

iad France - Patricia FRANCESCHI (06 11 88 12 09) vous propose : ANTIBES - Quartier Fontmerle - Un appartement de 3 pièces principales, d'angle, Ouest et Nord, sis au 5ème étage, dans une résidence sécurisée, dotée de deux jardins d'enfant, entretenue par deux régisseurs, surveillée par un agent de sécurité qui opère des rondes à des horaires différents. L'esprit de famille qui se dégage de la copropriété est un atout. Les volumes de ce bien sont très bien pensés et vous offrent notamment un bel espace de vie ainsi qu'un espace nuit séparé. Il est baigné de lumière, quelle que soit la météo, grâce à l'étage élevé et l'exposition Ouest. Le calme du lieu est surprenant vu la proximité des commerces, des moyens de transports, des autoroutes, des écoles, ... Vos ados auront toutes les facilités à être autonomes. La terrasse vous octroiera de jolis moments de partage en profitant de la vue dégagée, voire pour certains bien positionnés à la table, une vue mer. Les charges sont plus que raisonnables car elles incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, la cuisson au gaz de ville. Vous n'aurez que soixante euros environ d'électricité par mois en sus ! **** Un parking extérieur et une cave complètent ce bien ***** L'appartement se compose de : Entrée avec placard - Séjour avec cuisine ouverte (Ouest et Nord) donnant sur une terrasse Ouest et sur une loggia-buanderie Nord- WC indépendant - Dégagement vers l'espace nuit climatisé : deux chambres dont une avec un vrai dressing tout aménagé et une avec un placard équipé, une salle de bains avec sèche-serviette. La chambre parentale est équipée pour réceptionner la télévision. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 554 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia FRANCESCHI (ID 24093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 830 492 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com