Appartement 4 pièces à vendre 580 000 € 80 m²
à Saint-Ouen

iad France - Sonia CAILLOU (06 45 29 40 02) vous propose : * ECOQUARTIER DES DOCKS * Dans une copropriété de STANDING récente et sécurisée, labellisée BBC, au 6ème étage sur 11 avec une VUE DÉGAGÉE sur le Grand Parc et la Seine, un appartement LUMINEUX en double exposition de 79m2 environ proche des commerces, des écoles et des transports (Métro, Bus, Périph et A86). Il est composé d'une entrée desservant 3 CHAMBRES dont deux avec LOGGIA de 7m2 environ, d'un séjour donnant sur une seconde TERRASSE LOGGIA, d'une cuisine américaine équipée sur-mesure, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave sèche en étage complète le bien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. PRESTATIONS : - Baies vitrées, matériaux et finitions de qualité (parquet chêne massif). - Cuisine aménagée et équipée : hotte, four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur encastrés. - Sèche-serviettes, stores électriques. CONFORT : Ascenseur, Chauffage collectif CPCU (Compteur individuel.) SECURITE : Régisseur, porte blindée, digicode et vidéophone. STATIONNEMENT : Possibilité de louer un emplacement. CHARGES : 230 par mois environ (Chauffage, eau chaude et froide). TRANSPORTS : - Métro Mairie de St-Ouen (L 14) : 10mn. à pied environ - RER C St-Ouen : 15mn à pied environ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia CAILLOU (ID 51127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com