Appartement 4 pièces à vendre 408 000 € 90 m²
à Vannes

iad France - Pauline ALLARDI (06 50 34 36 88) vous propose : Vannes intramuros, quartier historique, face cathédrale. Dans petite copropriété, entretenue et sécurisée, au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble à colombage du 15ème et 17 ème siècle, bel appartement atypique de 90,00 m2 environ loi Carrez et presque 104,00 m2 environ au sol en parfait état et rénové avec goût. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre d'environ 30 m2 environ sur parquet avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée sur tomettes. Le tout avec une double exposition Sud et Ouest. Salle de bains et WC, à rafraîchir, sur tomettes également. Côté nuit, cet appartement propose deux grandes chambres de 12 m2 environ et 17 m2 environ ainsi qu'une troisième chambre en duplex de 10 m2 environ. Un espace bureau vient compléter l'ensemble à l'étage. Côté technique : L'appartement a été rénové en 2018 avec réfection des huisseries, de l'isolation ainsi que des sols. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage à inertie individuel et production d'eau chaude électrique. Copropriété : L'ensemble des façades sur la partie bâtiment du 15 ème siècle ont été refaites en 2018. Vous serez charmé par ce bien de caractère. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline ALLARDI (ID 55326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com