Appartement 2 pièces à vendre 80 290 € 29 m²
à Mers-les-Bains

Beau T2 MERS-LES-BAINS charmante station balnéaire qui prend sa place dans la somme sur le littoral de la Manche, à la limite de la Normandie. Avec son Art Nouveau, ses belles falaises blanches, elle offre un front de mer magnifiquement préservé et classé. Ville ludique et sportive, elle se trouve en EU et le TREPORT, ses soeurs... La résidence se situe au coeur du quartier villas classées, sur la place du marché, à promiximité immédiate des commerces, et restaurants et plage, la gare est se seulement à 700 m. Pour votre confort une piscine chauffée intérieur, un sauna, un service de petit déjeuner, un service laverie et parking à la disposition des résidents. T2 - composé d'une entrée, toilette séparé, une salle de bain, coin cuisine ouvert sur le séjour, chambre, terrasse de 10 m² pour profiter du soleil. - La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité (rentabilité brute 4.85 %). - Les avantages fiscaux du statut Location Meublé Non Professionnelle et la constitution d'une rente Bail commercial, début du bail 01/11/2020, fin du bail 31/10/2029. Loyer payable trimestriellement et d'avance.   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Bruno D'HARDIVILLER Inscrit au RSAC d'AMIENS 484 475 447, Tel : 06 56 69 69 78, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dhardiviller