Maison à vendre 549 000 € 130 m²
à Marignane

Nichée dans un parc de 1060m2 aux arbres séculaires, cette demeure a pour maître mot la lumière : Une rénovation totale très récente a su mettre en valeur les volumes et surtout les doubles et triples expositions que permettent les espaces de vie. On peut choisir de découvrir la maison en débutant par le rez de jardin qui offre, de plain pied, une grande pièce de 22 m2, un bureau pouvant faire chambre de plus de 10m2, ainsi qu'une troisième chambre de 16m2 avec point d'eau, qui est un ancien garage ouvert sur le jardin. Un petit espace buanderie , une salle d'eau et un wc indépendant complète ce niveau. Nous continuons la découverte de la maison par un escalier menant à l'étage et la lumière est encore très présente lorsque l'on accède au salon de 22 m2 doté d'une triple exposition; deux chambre de plus de 10 et 12 m2 sont elles aussi baignées de lumière. La cuisine indépendante équipée de 10m2 propose une vue dégagée et encore beaucoup de lumière. Une salle de bain et un wc indépendant se trouve aussi à ce niveau. Vous l'aurez compris, beaucoup de potentiel d'aménagement dans cette villa ; on peut choisir d'avoir deux niveaux indépendants , ou de vivre tout l'espace en famille avec ce potentiel de 5 à 6 chambres. Une véranda de 10m2 est accessible par l'extérieur , plein sud . Le confort de cette demeure est assuré par une pompe à chaleur récemment installéeet une cheminée contemporaine à insert. Des radiateurs à inertie équipent le rez de jardin. Le jardin est arboré, il permet encore beaucoup d'aménagement ,il est piscinable ; une dépendance de 20m2 est déjà installée et pourrait se transformer en maison d'invités ou atelier. Une villa en parfait état, électricité, toiture charpente isolation refaites il y a deux ans , à 15 minutes de la plage et à proximité de toutes les commodités, TGV et aéroport : il y a juste à poser ses valises !, venez la découvrir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie GRUNDER 06 66 44 77 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.738980)