Appartement 3 pièces à vendre 449 000 € 68 m²
à Saint-Ouen

iad France - Kamel IDRES (06 10 19 59 55) vous propose : ** AU DOCKS DE SAINT OUEN *** ***COUP DE COEUR ASSURE *** Laissez vous séduire par ce beau et lumineux appartement de 67 m2 environ, au 2 ème étage d'un immeuble de 2015 parfaitement tenu, encore sous garantie décennale, calme et proche de toutes les commodités, en plein coeur de l'éco-quartier familial des Docks de Saint-Ouen. A seulement 5 minutes de la nouvelle ligne de METRO 14, qui dessert Saint Lazare en 10 mn et Gare de Lyon en 17mn, METRO 13 à 10 mn et bus 85 au pied de l'immeuble. Cet appartement se compose: - D'une entrée. - D'un espace vie/salon de 24,5 m² environ tout en parquet, donnant sur une belle terrasse aménagée de 6,85 m² environ, avec vue sur une jolie cour arborée, soleil l'après midi sur le séjour. - D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. (Tout le mobilier reste). - De deux chambres, une de 11,56 m² environ et une autre de 10,54 m² environ. - Et d'une salle de bains de 5,56 m² environ tout équipée, le mobilier reste. - 1 local à vélos / poussettes sécurisés, complète ce bien. - Immeuble raccordé à la fibre. - Immeuble sécurisée. L'école 'Le Petit Prince', le Grand Parc, les commerces, les restaurants, la Serre Pédagogique et la FUTURE Halle Gourmande se situent à proximité, et bien sûr le futur village olympique. *** BELLE SURPRISE A DECOUVRIR...... LORS DE LA VISTE *** **Visite Virtuelle sur demande ** Merci de privilégier le SMS au 0 6 10 19 59 55 ou par mail pour plus de réactivité ou visite rapide. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 64.7 et GES D indice 24.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel IDRES (ID 48821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com