Maison à vendre 149 000 € 85 m²
à Roujan

*** ROUJAN *** Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée dans le centre de ROUJAN. Le village est idéalement positionné, vous trouverez Pézenas et l'autoroute A75 à 10min, Béziers à 20min, les plages à 30min et Montpellier à 50min. Coté pratique ce village bénéficie de nombreux commerces et commodités : hypermarché (+drive), boulangerie, restaurants, banque, pôle médical (avec de nombreux généralistes), pharmacie, tabac/presse, centre de loisir ainsi que les établissements scolaires (écoles et collège). Le rez-de-chaussée est composé d'une cour de 20m2 et d'une remise ou garage de 50m2 avec chauffe-eau, compteur d'eau, adoucisseur d'eau, compteur électrique... Idéal pour stocker votre matériel. Le rez-de-chaussée surélevé ou R+1 est accessible par un escalier comprenant un siège automatisé pour handicapé au besoin. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9m2 carrelée et couverte d'un toit ENTIEREMENT refait à neuf. Vous accéderez directement à la pièce de vie avec cuisine équipée d'une superficie de 22m2. Ce niveau se compose aussi d'un dégagement, d'un WC séparé, un rangement une salle d'eau et d'une chambre donnant sur la terrasse. L'étage supérieur (R+1 habitable ou R+2 par rapport à la remise) se compose d'une pièce de 20m2 refaite à neuf pouvant être utilisée pour une salle de jeu, un deuxième salon ou encore une chambre. Vous trouverez un dégagement, deux chambres (dont une faisant la superficie d'un bureau) et un dressing. LES PLUS : TRAVAUX RECENTS (Toit, fenêtre, isolations, électricité, carrelage, volets roulants, moustiquaires, salle d'eau, plomberies...), TERRASSE, REMISE, IDEAL MAISON DE VACANCES, IDEAL 1er ACHAT... ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Florent MURCIA Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 814 554 929, Tel : 06 58 24 51 22, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/murcia