Appartement Studio à vendre 162 000 € 25 m²
à Sevrier

74320 - SEVRIER - HAUTE - SAVOIE - EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIERE ACQUISITION. Situé entre Saint-Jorioz et Annecy, à proximité des commerces, des terrains de tennis et du lycée professionnel de Sévrier, dans une petite copropriété, construction de 1975, avec accès à pied au lac et piste cyclable. Je vous propose ce studio de 25m², meublé, très fonctionnel, en rez de jardin, donnant sur une cour arborée. Comprenant une entrée avec rangements desservant une kitchenette aménagée et équipée, une grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées et belle hauteur sous plafond, mezzanine permettant d'optimiser agréablement l'espace. Une salle d'eau, un W.C indépendant avec lave mains. Le lot comprend le studio ainsi que la jouissance privative d'un extérieur attenant. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude électrique 100 litres. Pour le stationnement vous avez la jouissance d'un emplacement extérieur dans la cour. Ce bien saura combler toutes vos envies, investissement locatif, saisonnier ou pour une première acquisition. Peintures refaites, prévoir faux plafond à refaire et aménagement du jardinet. Devis réalisé par un artisan local. Copropriété de 11 lots. 4 en habitations. DIAGNOSTIC TECHNIQUE D.P.E CONSOMMATION ENERGETIQUE : (E) 324 EMISSION DE GAZ à EFFET DE SERRE : (C ) 15 Prix de vente 162000euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. Je vous invite à contacter STEPHANIE PISZCZEK 07.85.94.69.25. (s.piszczek@proprietes-privees.com), agissant sous le statut d'agent commerciale auprès de la S.A.S PROPRIETES PRIVEES.COM - RSAC 897 716 494. N° de Mandat exclusif 270119. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 220 euros.