Maison à vendre 334 950 € 148 m²
à Miramas

MIRAMAS, Quartier le Monteau, Maison de 148m2 fonctionnelle, en exposition Sud-Ouest posée sur un terrain de 294m2. Mitoyenne par la droite. Cette maison est Exclusivement à vendre par Jean-François VALLA en mandat Exclusif. Elle se décompose de la façon suivante : L'ESPACE JOUR : Une entrée indépendante (équipée d'un interphone) qui distribue le séjour, un WC avec fenêtre, le garage et l'étage. Le séjour traversant et la cuisine donnent accès à la véranda et au Jardin (l'ensemble est équipé de la climatisation réversible). Une pièce pouvant servir de bureau ou tout autre destination. L'ESPACE NUIT : En RDC avec accès soit de l'extérieur soit de l'intérieur, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC sani-broyeur, rangements. En R+1 au-dessus de la suite parentale une chambre sous pente avec velux et placards de rangement. En R+1 au-dessus de l'habitation principale, un dégagement qui permet d'alimenter trois belles chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire balnéo, double vasques, sèche serviette électrique, WC sani-broyeur et un grand placard de rangement. L'ensemble est équipé de climatisation réversible ! L'ESPACE TERRAIN : Entrée avec portail coulissant manuel. Possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur du terrain. Une belle cuisine d'été avec coin détente. Espace pelouse avec nombreuses variétés de plantes. LES ATOUTS : Vous êtes dans un quartier proche de toutes les commodités : École, collège, professions libérales, supermarché et commerces.... Cette maison est chauffée avec un chauffage central au gaz (Chaudière 2015) et climatisation réversible (6 splits) L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. La cuisine reste équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Beaucoup d'espaces de rangement. Accès à l'eau du canal (redevance annuelle) Cette maison est idéale pour un projet familial (parents, grands-parents), un couple avec enfants et/ou pour un projet d'investissement locatif d'une partie de l'habitation. Vous souhaitez un lieu d'habitation idéalement situé car proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Miramas ? Visite virtuelle disponible ;) N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Soucieux de vous satisfaire, je m'adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours / 7. Je recherche activement d'autres biens immobiliers à vendre, villas, appartements, studios, terrains. Estimation offerte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-François VALLA 06 21 27 36 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.734217)