Appartement 9 pièces à vendre 1 500 000 € 228 m²
à Tignes

TIGNES -Appartement de 228 M² de 1969, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété implanté dans ce magnifique écrin de montagnes. Il bénéficie d'une entrée indépendante, d'une excellente exposition et constitue un seul et unique lot. Rare par sa surface, à 9 minutes à pied du lac de Tignes, à proximité des commerces, cet appartement traversant est composé de trois volumes distincts, l'un peut être votre résidence principale, les deux autres peuvent être dédiés à la location après quelques travaux. L'appartement principal (volume 1) avec son style montagnard, exposé est/sud/ouest, de 170 m² (145,01 m² loi Carrez et 25,21 m² de surfaces utiles < à 1,80 m) offre une très grande pièce de vie (47,72 m2) avec sa cheminée, un four à pizzas, sa cuisine équipée, ses 4 chambres, 2 mezzanines, un vestiaire, un sauna, 1 salle de bains équipée, 1 salle d'eau équipée, 2 wc, une buanderie/casier à skis. De votre canapé, vous pourrez admirer la vue sur le glacier de Grande Motte et la vue sur le massif de Chaudanne. L'espace nuit (volume 2) de 33,66 m², exposé à l'est, offre 2 chambres, un cellier, wc et salle d'eau (travaux à prévoir), vue sur l'aiguille de la Grande Sassière. Le studio (volume 3) de 16,48 m² , exposé à l'est, offre une pièce de vie de 13,52 m², d'une salle d'eau/wc (travaux à prévoir), vue sur l'aiguille de la Grande Sassière Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, hors travaux exceptionnels) : 13000€ soit 1083€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique DESCHAMPS-GAUDIN 06 78 31 63 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.738908)