Maison à vendre 498 000 € 165 m²
à Claix

iad France - Rachel DI MARIA (06 28 35 76 54) vous propose : EXCLUSIVITE _ MAISON DE CARACTERE_ CLAIX LE BOURG_ 165m2 environ habitables + 90m2 environ de combles aménageables_740m2 environ de terrain. Une maison individuelle UNIQUE qui saura vous séduire par son CHARME et ses GRANDS VOLUMES. Dans le centre bourg de Claix à proximité des écoles et des transports avec accès rapide à la rocade Sud. L'espace se distribue de PLAIN PIED. La maison vous accueille d'abord dans une belle entrée avec haut plafond à la française, puis vous trouverez 4 grandes chambres avec parquets massifs et cheminées (12, 20, 24 et 25m2 environ), 2 salles de bain avec WC, une cuisine séparée de 25m2 environ et un séjour de 40m2 environ avec de belles tomettes au sol. ***** Idéal FAMILLE**** L'étage vous offre un POTENTIEL d'aménagement de 90m2 environ habitables (plus de 1,80m de hauteur sous plafond). Vous pourrez à la fois accueillir des amis et créer un espace confortable pour le télétravail. (Fibre optique ok) Le sous-sol s'étend sur 140m2 environ de caves en terre et un garage de 20m2 environ. Le jardin est clos et piscinable. Des TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT sont a prévoir. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente , charpente et toiture en bon état , huisseries doubles vitrages et simple vitrage , taxe foncière : 2450e Prise de rendez-vous uniquement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA (ID 40821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com