Maison à vendre 149 900 € 120 m²
à Charsonville

iad France - Audrey ADAM (07 69 84 14 86) vous propose : Une maison de ville avec ses points forts : -Gros potentiel, -Poutres et tomettes, -2 salles de bains, -2 WC, -Cour fermée à l'abris des regards, -3 à 4 chambres, -Grenier aménageable, -Grange aménageable sur 3 niveaux, -Pompe à chaleur neuve. Charsonville, village du Loiret, à 5min d'Epieds en Beauce, 20min d'Ormes et de la base militaire de Bricy. Très beau potentiel avec cette maison de ville qui bénéficie d'une cour clôturée à l'abris des regards de plus de 160m2 environ. Pratique car elle ne nécessitera que peu d'entretien. Vous entrerez sur la pièce à vivre lumineuse de près de 40M2 environ, avec coin cuisine. Toujours au rez de chaussée, une pièce pouvant servir de salle à manger, de bureau ou alors d'une première chambre avec cheminée en marbre et tomettes, une salle d'eau avec toilettes. Donnant sur la cour, vous aurez deux petites dépendances, une servant de SAS d'entrée de la maison, et l'autre de chaufferie. A l'étage, un palier distribue 3 grandes chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Vous aurez également accès un un grenier aménageable de plus de 40m2 environ, Cette maison a une grange attenante, pouvant servir de garage, qui offre là encore de multiples possibilités. Ses 40m2 environ au sol, ainsi que ses 2 mezzanines peuvent vous permettre une implantation professionnelle, ou encore la conception de pièces supplémentaires ou de logements divisibles. D'un point de vue technique, la maison a été isolée par l'intérieur, les fenêtres sont en double vitrage, une pompe à chaleur vient d'être installée il y a quelques mois. Visite virtuelle 360° sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey ADAM (ID 42689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 850889825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com