Maison à vendre 249 900 € 106 m²
à Saint-Lyé-la-Forêt

iad France - Audrey ADAM (07 69 84 14 86) vous propose : Une maison avec ses points forts: -Construction de 2018 donc quasi-neuve, -Plain pied, -Garage, -Jardin avec vue sur la nature, -Suite parentale, -Buanderie, -2 salles de bain, -2 WC, -Luminosité, -Beaux volumes, -Terrasse en bois. La maison se trouve dans un hameau au calme de Saint Lyé la Forêt. Village avec commerces de proximité et écoles. Vous aurez également à quelques mètres le ramassage scolaire. Vous ne serez qu'à seulement 15min du cap Saran. La parcelle de 1000m2 environ, est entièrement clôturée et donne sur la nature. Une allée vous permettra de stationner plusieurs véhicules jusqu'au garage de 20m2 environ. Vous pourrez profiter d'un jardin facile à entretenir très bien exposé, ainsi que d'une terrasse en bois. C'est un bien rare à la vente, puisque très récent (sorti de terre en 2018), encore sous garantie, norme RT2012. Et surtout, il est de plain pied ! Vous aurez une belle pièce à vivre de près de 50m2 environ ultra-lumineuse donnant sur la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée avec un grand ilot central. Très pratique, une buanderie. Quant au coin nuit, 2 chambres, avec rangements, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de bain. Coup de cOEur sur la suite parentale, qui offre une jolie surprise: La salle d'eau de style industriel avec toilettes privatives. D'un point de vue technique : Maison encore sous garantie, assainissement collectif, RT2012, Pompe à chaleur... Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 44 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey ADAM (ID 42689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 850889825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com