Maison à vendre 540 000 € 148 m²
à Bordères-sur-l'Echez

iad France - Alexia POLI (06 77 68 78 55) vous propose : Aux portes de Tarbes, dans un village dynamique, venez découvrir cette superbe propriété dans un cadre calme et bucolique, sans aucun vis à vis. Cette maison de plain pied de 150 m2 environ construite avec goût et matériaux de qualité dispose d'une pièce de vie traversante très lumineuse avec sa véranda alu et sa cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Pour la partie nuit, 4 chambres spacieuses de 15 à 20 m2 environ, une salle de bain familiale et un WC indépendant. Une buanderie, une salle d'eau et un garage attenant offre 30 m2 environ de surface supplémentaire. Et si vous veniez à manquer encore de place, les combles sont aménageables. Tout y est pour vous garantir un confort optimal : chauffage par pompe à chaleur avec thermostat et cheminée, panneaux photovoltaïques pour une totale auto-consommation et même un bénéfice annuel avec la revente du surplus produit, ainsi qu'un puit pour une parfaite autonomie. Du côté des extérieurs, un parc de 6000 m2 environ richement arboré, ponctués de massifs paysagés, où vous pourrez trouver de nombreux espaces de détente. La terrasse et sa paillote, la piscine au sel, chauffée et éclairée de 11,5 x 4,5 m avec pool-house raviront petits et grands. Un hangar de 250 m2 environ, complètement indépendant de la parcelle privative est actuellement loué. Il pourra cependant être libéré si vous le souhaitez, pour installer votre propre entreprise ou disposer de ce bel espace à votre gré. Encore de très belles surprises sont à découvrir... Un indice? Dépaysement, détente et splendide vue panoramique sur nos Pyrénées... Vous l'aurez compris, que vous recherchiez une maison familiale proche de toutes les commodités, une retraite paisible avec des avantages supplémentaires ou la possibilité d'établir votre entreprise à deux pas de chez vous, cette propriété est clairement faite pour vous! Je vous attends pour venir découvrir ce havre de paix. A très vite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia POLI (ID 45253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com