Maison à vendre 292 000 € 186 m²
à Mirambeau

iad France - Sandrine HERBOUX (06 34 26 29 20) vous propose : SHE : (17) CHARENTE-MARITIME SUD Beaucoup de charme pour cette demeure, totalement rénovée, située au sud de la Charente-Maritime au cOEur des vignes et des champs, d'une surface de 185 mc sur un parc de 5000 mc. Au calme mais non isolée cette maison est idéale pour se ressourcer. Elle se compose à l'étage d'une grande chambre, une mezzanine et un grenier sous combles. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio (expo SUD), d'un salon/séjour cathédrale (hauteur 4.89m) avec cheminée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain (baignoire balnéo, douche italienne, double vasque, wc suspendu), d'une buanderie, d'un wc indépendant et une cave. Dans le parc, totalement clos, vous attend une dépendance à remettre au gout du jour composée d'une cuisine, chambre, SDB, wc), un double garage, des arbres fruitiers. Situation géographique : à 2 mn du centre du village, 10 mn de Montendre et Mirambeau, 25 km de Jonzac et de Blaye, à 1h de Bordeaux centre. Ses atouts : pompe à chaleur, adoucisseur, chauffe eau solaire (de mars à octobre), cheminée insert, cave, double vitrage, double garage, puit de 14 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine HERBOUX (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com