Maison à vendre 340 000 € 524 m²
à Audincthun

iad France - Delphine DENEQUE (06 95 09 22 56) vous propose : UNIQUE EN SON GENRE. Maison idéale pour investisseur ou grand projet de développement économique (GITE/RESTAURANT RELAIS ROUTIER/CHENIL) Cette maison individuelle en longère (plein pied) d'une superficie de 524 m² environ habitable offre par ses volumes de grandes possibilités, sur un terrain de 8 000 m² environ (en partie constructible). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie (séjour/selon) ainsi que d'une cuisine aménagée d'une superficie de 92m² environ. Un long couloir dessert  3 grandes chambres d'une superficie comprise entre 17 et 24m² environ, une grande salle de bain de 26m² environ composée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé (possibilité d'un deuxième au niveau de la cuisine), ainsi que d'une laverie chaufferie de 23 m² environ. La maison est également composée d'une grande véranda de 94m² environ (chauffée) très lumineuse.  La maison a également 2 Caves de 12 et 9m² environ. Au 1er étage de la maison, vous y trouverez des combles aménageables de 175 m² environ (création de plusieurs chambres possibles). Cette maison dispose également d'un grand garage de 47m² environ, ainsi que d'une ancienne écurie (utilisée actuellement en dépôt). A l'extérieur, une grande allée clôturée par un portail vous permet également de vous y garer. Le terrain est ouvert sur les champs et la forêt. Maison proche de Renty, Audincthun, mais surtout des plages et des grands axes : Abbeville ou Berck sur Mer. Si vous êtes amateur de volume et que vous avez un projet, cette maison est faite pour vous ! Les plus : - de grands et beaux volumes idéals pour de grands projets - proche des grands axes - menuiseries en double vitrage et volets - toiture en bon état - accès direct à la campagne - très bonne classe énergétique Prix honoraires inclus : 340 000 (328 000 + 12 000 honoraires). N'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES A indice 1 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DENEQUE (ID 60182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 892362591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com