Maison à vendre 130 000 € 120 m²
à Noyant-la-Gravoyère

iad France - Celine RUIZ (06 04 65 70 19) vous propose : Amoureux de la pierre, de la nature et de la rénovation cette maison est faite pour vous. Découvrez cet ancien Monastère de 1750 au pied du château de Noyant La Gravoyère. Potentiel incroyable pour cette maison implantée sur un terrain/parc arboré et paysagé de plus de 1650 m² environ. Une entrée en enfilade dessert 3 espaces : un bel et vaste salon-séjour de plus de 42 m² environ avec une chambre attenante de 11m² environ / une cuisine de plus de 18 m² environ qui offre de nombreuses possibilités (agrandissement de l'espace de vie, création d'une seconde chambre en RDC ou conserver l'espace cuisine) / un sas donnant accès à une salle d'eau avec WC, remise et une cave. Découvrez à l'étage 3 chambres mansardées de 10 à 11 m² environ au sol environ, un bureau et une salle de bain. Ses atouts ? Son secteur idéal à 5 minutes de Segré et 30 minutes d'Angers centre. Cette maison se trouve proche de toutes les commodités (pharmacie, grande surface alimentaire, 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus, 2 écoles, médecin...), Toiture refaite récemment, Façade repeinte, Chaudière Fuel récente (un an) , Tout à l'égout. TRAVAUX à prévoir. Vous aimez les maisons authentiques, vous rêvez d'une rénovation atypique sur un secteur privilégié. VIDÉO et PLANS DISPONIBLES Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine RUIZ (ID 39207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 853283372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com