Maison à vendre 154 000 € 135 m²
à Guîtres

Beau potentiel pour cette bâtisse en pierre à rénover. Située au coeur d'un joli village en plein essor, à 15 min de Libourne, et quelques min de la gare de Coutras, elle comprend une vaste entrée desservant d'un côté le salon et de l'autre la cuisine, et un bel escalier en bois menant à trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Avec 135 m² habitables, suivant votre projet, vous aurez aussi la possibilité d'aménager les dépendances et/ou la grange attenante d'environ 80 m² au sol, celle-ci peut être indépendante d'où possibilité de faire 2 logements séparés - un bel espace de vie face au jardin, au calme et bien exposé. Le collège est à 5 min à pied et les bus de ligne à 2 min , boulangeries, pharmacies et médecins présents sur la commune. Honoraires de 5.841 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel : 06 71 72 50 26, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dumon