Maison à vendre 392 000 € 90 m²
à Artigues-près-Bordeaux

Dans un lotissement au calme à 1 km des commerces, supermarché, église romane, écoles (tout peut se faire à pied), je vous invite vivement à m'accompagner dans la visite de cette maison de 90 m² environ (séjour/cuisine US équipée séparée avec espace 'bar', cheminée insert, 3 chambres (parquet flottant), salle de bain, wc, garage double de 30 m²). Très fonctionnelle, lumineuse, sans vis à vis et surtout en parfait état intérieur et extérieur, elle se trouve au milieu de son beau jardin arboré de 680 m² où l'on peut découvrir sur l'arrière, sans vis à vis, une jolie piscine de 7,60 x 3,50, un garage double fermé de 30 m² et un abri piscine. Gros atouts : calme, absence de vis à vis sur l'arrière, état général et en détail irréprochable, rangements, commodités à proximité. Habitable en l'état immédiatement, sans aucun travaux Selon diagnostics : Montant estimé des dépenses en énergie 1239 ? à 1677 ?. Lotissement avec association bébévole 47 lots. Charges : 35 ?/an Contactez Marie-Odile TESSIER au 06 21 68 87 27, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500287329) et motessier@axo-actifs.fr Honoraires : 4,53 % TTC inclus charge acquéreur (375 000 ? hors honoraires)