Maison à vendre 378 196 € 493 m²
à Pessac

Idéalement situé dans un quartier recherché de Pessac au calme dans une rue peu passante, vous trouverez dans cette maison de 1948 de 76 m2 ''loi Carrez '', une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres, un chai, un garage, le tout sur une parcelle de 500 m2 environ. Ce bien a bénéficié d'une rénovation de fenêtres( chambres, salon, salle à manger ), chaudière( haute performance énergétique Saunier Duval ), isolation comble( ouate cellulose ), traitement bois charpente. Il est tout à fait habitable à ce jour en état, cependant pour plus de confort et d'esthétisme, quelques travaux seront nécessaires. Infos diverses : - Diagnostics réalisés - Copropriété de 150 lots avec association syndicale libre - Factures fenêtres, chaudière, isolation, traitement charpente - Proximité commerces, hôpitaux, A630, tram, école - Eau chaude, chauffage au gaz de ville - taxe foncière 1064 euros - Charge quote part annuelle 420 euros Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DEVAUX PASCAL - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 85086774800012 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.9% Copropriété de 150 lots Surface Carrez m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 420€ 378196 € avec honoraires agence TTC - 364000 € hors honoraires