Maison à vendre 335 000 € 124 m²
à Rosny-sur-Seine

iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : --- Visite virtuelle 3D immersive disponible ! --- Je vous propose une belle maison bourgeoise ne nécessitant aucun travaux, d'une surface de 124 m2 environ, comprenant 4 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, édifiée sur cave totale et sur une parcelle de terrain verdoyant avant/arrière de 442 m2 environ. Située à 53 kms à l'ouest de Paris (45 mns en voiture via A13), dans un quartier calme de Rosny-sur-seine (78710), à 4 mns à pied de la gare SNCF (ligne J) et à 16 mns à pied des écoles maternelles, primaires, des commerces et commodités, cette demeure vous séduira par le charme et l'authenticité qu'elle dégage : le mix des couleurs, le style de la décoration, la hauteur des plafonds, les volumes, le parquet massif des pièces de vie, la tommette de la cuisine, les carreaux de ciment de l'entrée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée (7.05 m2 environ) avec d'authentiques carreaux de ciment donne le ton et délivre un salon (16.84 m2 environ) et un séjour (16.95 m2 environ) offrant une belle hauteur sous plafond, un parquet massif et une cheminée de type haussmanienne. Une chambre parentale (15 m2 environ) sur parquet massif et équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne offre un confort de vie de plain-pied. La cuisine est dinatoire (15.64 m2 environ), aménagée, spacieuse et pratique avec ses grands rangements. Un cellier (1 m2 environ) est attenant à la cuisine, offre un rangement additionnel. Un accès au jardin arrière est disponible dans la cuisine et délivre également un cabinet de toilettes extérieur sous une verrière. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains spacieuse et un cabinet de toilettes avec lave-mains. Une cave totale avec double accès avant-arrière permettra du stockage. Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison et offre un accès à l'arrière de la maison. Les espaces jardin avant et arrière sont agréables, fleuris et verdoyants pour s'y reposer en toute quiétude. Une maison de charme où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 64. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com