Maison à vendre 102 000 € 80 m²
à Creutzwald

iad France - Jenny IENI (06 73 30 97 23) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ JOLIE MAISON DE 80M² environ SUR CREUTZWALD MAISON MITOYENNE DES DEUX COTES // PROCHE ALLEMAGNE - LUXEMBOURG // TERRASSE 30M² environ AU CALME // VUE IMPRENABLE SUR LA FORET // TERRAIN 100M² environ --- PLUS DE PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE I@D France ---- Pour toute demande par e-mail merci de m'indiquer votre numéro de téléphone pour me permettre de vous contacter. N'hésitez pas à me contacter je réponds aussi le week-end. ENVIRONNEMENT : située à Creutzwald dans un quartier calme à 5 mn de la ville / à 10 mn de SAINT-AVOLD, 15 mn de SAARLOUIS ET 25 mn de SAARBRUCK / 15 mn de l'autoroute et 10 min de la gare TGV Pour les amoureux de la nature, une forêt se situe à 100 m de la maison et un lac se trouve à proximité. Proche toutes commodités (crèche, maternelle, primaire, collège, périscolaire, médecin, salle de sport, parc, piscine) et des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, marché...) Un restaurant 'la Schmuggelbud' est à 5 min à pieds de la maison. Au RDC : - Salon-séjour lumineux de 25m² environ - Coin cellier - Cuisine équipée de 12m² environ donnant un accès sur la terrasse avec vue imprenable. A L'ÉTAGE: - Un petit coin bureau - Une première chambre de 12 m² environ - Un seconde chambre de 10m² environ - Une troisième chambre de 15m² environ - Une salle d'eau avec VMC, agrémentée d'une douche économique avec un meuble, miroir et lave main ainsi qu'un WC avec chasse d'eau électronique CONFORT : - Chauffage gaz de ville / faible consommation - La tranquillité en étant proche de la ville, la vue sur la Forêt EXTÉRIEUR : - Terrasse de 30m² environ exposée plein SUD - Petit Terrain de 100m² environ avec cabane de rangements. - Parking 5 places SOUS SOL : - Coin Chaufferie - Rangements TAXE FONCIÈRE: 250E QUELQUES PETITS TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR LA MAISON NE POSSÈDE PAS DE GARAGE MAIS LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS LOUENT UN GARAGE SITUE A MOINS DE 5 MIN A PIEDS DE LA MAISON Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny IENI (ID 56236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 451713176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com