Maison à vendre 335 000 € 135 m²
à Valence

VALENCE secteur BRIFFAUT en direction de MALISSARD. Découvrez cette jolie maison individuelle plain-pied, env. 135 m2 habitable, construite en 2004 sur un terrain (clos, plat et arboré) de 841 m2 (piscinable). Elle présente : - une belle pièce à vivre d'env. 42 m2 traversante (lumineuse) + une cuisine meublée-équipée d'env. 12 m2 qui dispose d'un accès direct vers la terrasse exposée plein sud ; - 4 chambres dont une avec salle d'eau (suite parentale) ; - une salle de bains (avec baignoire d'angle) ; - une buanderie. A noter : Chauffage gaz (chaudière neuve) ; Portail motorisé avec visiophone ; Panneaux photovoltaïques (rapport d'env. 1500 euros /an selon les années) ; Climatisation dans pièce à vivre. Localisation : proche centre commercial Intermarché Valence, centre hospitalier, plateau de Lautagne ; accès direct vers LACRA (Romans, Grenoble) et A7 (Marseille, Lyon). Précision : la maison est située à proximité d'une ligne à haute tension ; il n'y a actuellement pas de garage (ex-garage transformé en chambre). toutefois le terrain (clos et sécurisé) permet de garer au moins 2 véhicules (+ possibilité de stationnement devant la maison). Vous souhaitez plus d'informations et/ou prévoir une visite de ce bien ? Contactez Jean-Philippe Buthigieg au 06 78 29 24 08. Honoraires charge vendeur CIF GUILHERAND GRANGES - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 13779) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --