Maison à vendre 270 000 € 140 m²
à Tonnay-Charente

À seulement 3 min de Bords et 15 min de Tonnay-Charente, venez acquérir cette maison en belles pierres apparentes et d'une surface habitable de 140 m². Elle se compose, de 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC. Sa pièce de vie lumineuse par ses différentes ouvertures en porte-fenêtre, donnantes sur sa terrasse carrelée de 30 m², ainsi qu'à sa piscine chauffée de 32 m², d'une profondeur de 1.50 mètres. Vous pourrez profiter de ces moments de détente entre amis, avec les enfants, votre famille, mais également apprécier la chaleur du poêle à bois par ses flammes pendant les mois d'hiver. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un grand placard mural aménagé en dressing, Un palier aménagé d'étagères en bois, une salle d'eau avec WC, le tout d'une surface habitable de 53 m². Au 2ème étage, entièrement aménagé et rénové, une surface utile de 49 m², qui se compose, d'un bureau d'une surface habitable de 7,45 m², d'une chambre parentale avec placard mural d'une surface habitable de 18,63 m². Équipé de Split en pompe à chaleur réversible, d'un parquet en bois peint et des œils-de-bœuf, qui donnent du cachet à cette maison en belle pierre apparente. Côté extérieur : profitez d'une terrasse couverte de 30 m² avec son évier et plan de travail. D''un appentis couvert de 22,18m², idéal pour le stationnement. D'une dépendance en pierre apparente, avec charpente en bois, d'une surface habitable de 22,38 m². Avec la possibilité en réhabilitation d'un logement indépendant, idéal pour recevoir vos amis, la famille et/ou en location saisonnière. Également équipé d'un puits, avec la possibilité d'installer une pompe, afin d'alimenter, la maison, le jardin et la piscine. Le tout clos de murs sur une parcelle cadastrée de 427 m². Secteur au calme, sans nuisance et à 3 minutes de toutes commodités. Appelez-moi pour organiser sa visite. Vidéo disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie GADONNEIX 06 98 15 13 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.738801)