Maison à vendre 639 000 € 280 m²
à Andouille

iad France - Franck NAIS (06 31 69 50 75) vous propose : EXCLUSIVITÉ --- MAISON DE CAMPAGNE --- 280 m² environ --- AU CALME --- SANS VIS-A-VIS --- QUATRE CHAMBRES --- TERRAIN --- DÉPENDANCES --- GARAGE --- CINQ HECTARES --- IDÉAL POUR AMATEUR DE CHEVAUX --- - Amoureux de la nature et de grands espaces. Idéalement situé en campagne sur la commune d'Andouillé proche de Laval, cette maison de campagne sur près de 5 hectares sera vous accueillir avec vos valises.... Une belle allée arborée vous permet de rentrer sur votre terrain avec un portail électrique et interphone. -- Cette belle demeure en pierres et ardoises rénovée en 2007, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m² environ ouverte sur le salon/séjour de plus de 90 m² environ le tout très lumineux, exposition Sud, un dégagement servant de coin lecture 30 m² environ, une chambre, une arrière cuisine, WC séparé avec lave-mains, une pièce de rangement. - A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec en enfilade un bureau sur mesure, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain aménagée et équipée et WC. Une deuxième salle de douche, WC séparé. -- Sur les extérieurs vous pourrez profiter de la piscine et du SPA, ainsi que de vous détendre sur la terrasse de 30 m² environ -- Dépendances aménagée et équipée avec sanitaire, conviendrait pour un artisan ou autres. Garage attenant de 32 m² environ. Le terrain de près de 5 hectares aménagé idéal pour des chevaux et une partie bois. -- Les plus de cette belle demeure... L'ensemble de la propriété est équipé de double vitrage, chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur (2019), alarme. Prestations de qualité et beaucoup de charme pour ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck NAIS (ID 47894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com