Maison à vendre 199 000 € 190 m²
à Chauvigné

iad France - Stéphanie CORRE (07 82 02 18 32) vous propose : A CHAUVIGNE, à deux minutes du bourg, à 10 minutes de SENS-DE-BRETAGNE et de ST-BRICE-EN-COGLES (tous commerces et services) à 40 minutes du MONT-ST-MICHEL Enorme potentiel pour HABITER ou pour INVESTIR dans cet ensemble foncier composé de 3 maisons mitoyennes, sur une parcelle globale de 1300m2 environ. Une première maison de 80m2 environ est composée au rdc d'une pièce de vie avec ancienne cheminée, et coin cuisine, wc indépendant et accès jardin, au 1er étage, une chambre et une salle de bains sur dalle béton au 2nd étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC . L'ensemble est fonctionnel et habitable en l'état avec des travaux de rafraichissement. Chauffage électrique. DPE D Une seconde bâtisse de 25m2 environ au sol est entièrement à rénover, ou à laisser tel quel pour du stockage : sol sur pavés, charpente et toiture en très bon état. Cette partie est également tout à fait reliable à la première, l'architecte les ayant séparées d'un mur de parpaings. Une troisième maison de 110m2 environ est actuellement louée. Elle est composée d'un salon séjour avec de belles poutres apparentes, cuisine, buanderie et wc séparés, accès jardin, et à l'étage, 3 belles chambres sur parquet, salle de bain, wc séparés. DPE F (chauffage électrique au sol au rdc). L'assainissement individuel sera à revoir. Un joli projet est possible sur ce bel ensemble... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie CORRE (ID 52877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com