Maison à vendre 311 000 € 215 m²
à Chalette-sur-loing

iad France - Céline MAGIERA (06 88 59 83 06) vous propose : EXCLUSIVITE - LIMITE MONTARGIS Proche de toutes les commodités, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et à 1 heure de Paris en train, cadre idéal pour télétravail. Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise et familiale de 215 m² environ offrant beaucoup de cachet et de beaux volumes : parquet, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond. Le tout sur un terrain de 628 m² environ avec un jardin (piscinable) clos et sans vis à vis. Cette maison très lumineuse est distribuée sur 4 niveaux : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, cuisine aménagée et équipée, couloir, double réception salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin arboré, bureau, WC et penderie (possibilité de créer une suite parentale). - au premier étage : palier desservant 4 grandes chambres, bureau (pouvant servir de chambre), dressing, salle de bains, WC. - au deuxième étage : une grande pièce parquetée de plus de 50 m² environ. - Sous-sol de plus de 70 m² environ très fonctionnel divisé en plusieurs parties (buanderie, cave, atelier, chaufferie...) Garage et place de stationnement. Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve. Coup de coeur assuré pour cette maison de ville au beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 235 et GES E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAGIERA (ID 56906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 750924029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com