Maison à vendre 297 000 € 252 m²
à Coulon

3 logements locatifs, édifiés sur une parcelle close de 650m² en plein coeur du Marais Poitevin dans le bourg de Coulon (à 20 min de Niort et 8 min de Benet) avec portail électrique. Proches de toutes commodités et des écoles, il s'agit d'un 1er logement de 112m² au 1er étage, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, SDB double vasque avec baignoire, balcon, garage motorisé, chauffage poêle à granulé, loué 690 euros HC, bail : juin 2023. Le 2ème logement d'environ 85m² au RDC est composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 grandes chambres, SDB, chaudière neuve électrique, loué 500€ (bail sept 2023). Le 3ème d'environ 63m² au RDC comprend un grand séjour/salon, mezzanine, cuisine, un bureau, SDB et terrasse, pompe à chaleur, loué 450€ HC, bail : nov 2022. cour avec portail électrique.TF : 1837€. Possibilité de location saisonnière. Idéal investisseur Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699